赵虎近乎于吼叫的三连问并没有唬住对面的魏成,反倒是旁边的高峰被他这重重的一拍吓了一跳。
魏成眯起眼睛,一条细缝中的黑眼球死死盯着赵虎,在他看来,赵虎这是已经心虚了的表现。
房间内陷入了短暂的寂静,魏成拿起面前的茶杯轻轻抿了一口,随后不慌不忙的再次开口说到。
“赵总,恕我直言,您的年龄恐怕和我也差不了几岁吧,能在狼多肉少的房地产行业杀出一条血路,我是很佩服您的能力,生意要谈,交情也不能散了,您说对吧?”
此时的高峰心里已经对魏成有些佩服了,虽然他年龄不大,但在谈判的过程中对方已经拍了桌子,他却依然可以稳扎稳打,丝毫没有流露出不悦,反倒在举手投足间展现出一种少年老成的气质,很有大将风度。
赵虎心里也很清楚,如果他连一点有用的信息都说不出来,那对方是绝对不会相信自己身份的。
“你说的狼多肉少是现在,房地产行业明显产能过剩,所有地产商手中新开发的楼盘滞销的房产平均都至少在三成以上,虽然国家有意想通过政策倾斜让房地产行业实现软着陆,但是地产商的运作模式都是用贷款先拍下地皮,再用地皮贷款盖房子,一旦房子滞销了,地产商的日子就会非常难过。”
赵虎虽然说出了一些房地产行业的现状,但这些常识性的问题在这个信息高度发达的时代,几乎可以说是人尽皆知,所以并没有什么说服力。
“哦?那现在的地产商都有哪些困境啊?赵总又是怎么挣到这么大一份家业的呢?”
赵虎也缓缓端起茶杯,轻轻抿了一口,看似是在喝茶,其实在尽力的组织语言,还要努力控制着自己拿着茶杯的右手尽量不发抖。
旁边的高峰和身后站着的张龙此时的内心也揪在了一起,虽然赵虎也算是在商界混了一年,和林阳也学到了许多东西,但现在立刻让他说出一些房地产行业的内幕,确实是有些难为他了。
“面对着这些滞销的房产,开发商要么顶着巨大的压力,每月还着数以千万计的贷款利息。要么干脆破产清算,直接在自己的征信报告上添一笔。还有一种方法就是和地方政府合作,把滞销的房产直接变成经济适用房或廉租房卖给官方。”
听完赵虎的几句话,张龙和高峰稍稍松了口气,虽然他表达的不够全面,但如果应付外行倒是也能勉强够用。
赵虎看对面的魏成表情有了一些转变,内心也是松了一口气,随后继续开口说到:“至于我,可以说是站在了风口上,吃到了时代的红利,我从18岁就开始出来创业,那些年正是房地产行业红火的时候,别说现房,只要位置别太偏,就是期房都有的是人抢着买,我的财富也是从那个时候积累下来的。”
“原来如此,赵总果然有魄力,我听说京城华苑地产的刘俊杰刘总也很年轻,大概比我们大不了几岁,不知道赵总和他是不是熟悉,能否有机会帮我们介绍认识一下?”
华苑地产在林阳发给赵虎的资料中提到过,不过他印象当中这个地产公司的老板叫刘金杰,而且年龄也已经是50多岁。
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