茶馆里环境清幽，茶香袅袅。
袁宝一家找了个安静的位置坐下，等待着户主的到来。
不一会儿，茶馆的门被轻轻推开，小李满脸笑意，身后跟着一位神色略显疲惫的中年男人。
袁宝见状，立刻站起身来，脸上绽放出热情的笑容，快步迎上前去：“您好呀！请问您就是绿茵小区3栋2单元102房的户主吗？我是袁宝丫，这段时间看了好些房了，对您这套房子，真的特别感兴趣！”
男人抬起头，眼中闪过一丝温和，笑着点头回应：“你好你好，我就是。小李一路上可没少念叨你，说你诚意满满，那咱们今天可得好好唠唠。”
众人依次落座，服务员贴心地送上香茗，袅袅茶香弥漫在四周。
袁宝轻轻抿了一口茶，清了清嗓子，率先打开话匣子：“我实话实说，看上这套房子，就是因为它是学区房。
周边学校林立，孩子以后上学，步行几分钟就能到，安全又省心。”
“我这人一向直来直去，不喜欢拐弯抹角。” 袁宝坐直身子，神情认真地说道，“价格方面，我这段时间没少做功课，把周边类似房源的价格摸了个底儿清。
结合当下的市场行情，我觉得 380 万是个挺合理的报价。这价格既体现了房子的价值，也在我的预算范围内。”
男人听着袁宝的话，微微眯起眼睛，在心里暗自盘算。
他原本挂出的价格是 400 万，也料到买主会砍价，自己的心理预期本就在 380 万上下。
况且他现在手头资金紧张，急等着这笔钱应急，实在不想再耗费时间和精力周旋。
想到这儿，男人果断地一拍桌子，脸上露出爽快的笑容：“行！就冲你这利落劲儿和十足的诚意，380 万就 380 万，咱们今天就把这事儿给定下来！”
袁宝闻言，眼中闪过惊喜，连忙说道：“太好啦！真是遇到爽快人了！那咱们接下来就赶紧商量商量合同细节吧。
我这边已经联系好了专业的律师，合同条款肯定严谨公正，保障双方的权益。
付款方式您也放心，我可以在合同签订后的三个工作日内，支付 80% 的首付款，剩下的 20% 在过户完成后的当天就结清，绝对不耽误您的事儿。”
随后，在小李的协助下，袁宝和户主仔细核对了合同的每一项条款，从房屋交付时间，到屋内设施的归属，再到后续可能出现的问题处理方式，都一一明确。
两个小时后，双方满意地在合同上签下自己的名字。
谈成了第三套房，袁宝开开心心的领着一家人在小李的带领下，准备再到三套房子去看看。
一路上，小智蹦蹦跳跳，袁妈和大哥脸上也洋溢着幸福的笑容，袁宝看着，心中满是温暖，她知道，未来的美好生活正在向他们招手。
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