陈平安从孙连成这里了解到了，光明区为什么会没有钱后，他直接是从京州市府的市财政拿出十万拨款让他整改。
孙连成听到陈平安的话，心中十分的感激。
因为，整个光明区的财政都被丁义珍给败干净了，他也是拿丁义珍没有任何的办法。
谁让，他接通的是丁义珍的班？
丁义珍当区长的时候，就已经是把整个光明区最赚钱的大风厂直接联通山水集团直接给弄破产。
他可以说有苦说不出。
因为，丁义珍在他前面，是他的上一任，他把光明区的经济全部都给压榨了出去。
让他成为接盘侠，可以说要钱没有，要什么没有什么。
就算是想要给下面的民众解决困难，他都没有钱去帮助光明区的民众。
“孙区长，授人以鱼不如授人以渔，我能给你十万块钱的财政资助，可我也不能一直给你财政补助。
这要是让其他区的人知道了，他们怕是不会放弃。
所以，最好解决办法，那就只有通过自己的方法来解决自己的财政收益问题。
来的时候我看过你们光明区这边的情况，你们光明区这边有三所大学，一个是汉东大学，一个是汉东师范大学，还有一个是汉东理工大学。
而在这三所大学相邻的中间区域，还空着一块区域，我看了一下，这区域大概有一万平方左右，这块土地区里面直接修建一个美食街。
烧烤，奶茶，小吃，各种堂食，还有各种的装饰品，都是可以对外招商。
一旦美食街建成，光是每个月能收到手的房租，一个月最少也不会低于两百万，一年就是两千多万。
直接可以带动多少的经济？”
陈平安指着光明区三所大学相交的一块空地指点他道。
“当然了，你如果想要让利益变得更大，也可以把这块地选择和开发商一起合作，让一些开发商来开发这个地方，修建一座购物广场和美食城。
还有电影城，电竞游戏网吧，酒店等等业务。
三所大学学生全部都加在一起，大学生人数超过五万。
每天这些大学生来消费，按照十分之一来算，每天超过五千人。
这些人每天来花七八十块钱，一天的销售也是有四十万。
这是按照最低来计算。
要是按照一万人流量来算的话，一天最少也是一百多万的销售额度，一个月最少营业能达到五千万。
周末也会有很多人来吃东西，来这里逛街。
我相信会有很多的投资商愿意来透支。
到时候，区里面只要那固定的地租金，一个月一百万或者两百万都可以和开发商去谈。
两种方式你自己去选择。
第一个方式，需要自己出钱修建出来一个美食街，投资大概需要五千万左右。
如果按照我说的修建一个购物广场的话，费用大概在两亿左右。
按照投资回本来算的话，大概需要一两年左右的时间可以回本。
第二个就是什么都不管，直接拿每个月一两百万的租金。
等于，一年净赚两千四百万的租金。
一个是一年可以赚上亿的收入，一个是一年可以赚两千四百万的固定收益，你自己选择。”
陈平安帮助孙连成也是在等于帮助自己，他把光明区这边的经济提升了，也是在等于帮助自己把拿到政绩。
所以，陈平安才会选择帮助孙连成，给他出主意。
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