麦克沉思片刻，然后说道：“老城区老化现象十分明显，就拿建筑来说，很多古老的房屋由于年久失修，墙体剥落，屋顶漏水。我在老城区看到一些传统的木质结构建筑，木梁，木门破旧不堪，有的已经被虫蛀蚀，部分建筑甚至有坍塌的危险。而且老城区的基础设施，如电线电路，杂乱无章地分布在空中，就像一张混乱的蜘蛛网，这不仅影响美观，还存在极大的安全隐患。”
“街道的情况也不容乐观，石板路破损严重，坑洼不平。排水系统更是古老落后，一到雨季，积水问题严重，污水横流，这对居民的生活质量和健康都造成了很大的影响。老城区的商业也缺乏活力，很多传统的店铺因为经营不善而关闭，只剩下一些老旧的招牌在风雨中摇曳，整个老城区显得暮气沉沉。”杰林待麦克停顿的空隙也向余市长陈述自己的观点。
余市长表情严肃，轻轻点头：“这是你们看到的老城区，那对新城区有什么感受呢？”
听到余市长问话，鹤云天抢先说道:
“新城区的问题在于个性不鲜明，缺乏地方特色。新城区的建筑大多是现代风格的高楼大厦，千篇一律的玻璃幕墙和混凝土结构。从建筑外观上看，很难找到与泰南市地方文化相关的元素。走在新城区的街道上，会有一种置身于任何一个现代化都市的错觉。”
“是的，是的。还有新城区的公共空间，没有体现出泰南市的地方特点。广场、公园的设计缺乏创意，没有融入泰南的历史文化故事或者自然景观元素。比如，完全可以在广场上设置一些反映泰南古老传说的雕塑，或者在公园里打造具有泰南特色的植物景观。”麦克插话道。见麦克没在讲话，鹤云天继续讲道:
“另外，新城区的商业布局也缺乏泰南特色。到处都是全国连锁的商店和餐厅，本土特色的商业形式被挤压得没有生存空间。例如，泰南传统的手工艺集市，在新城区几乎看不到，那些蕴含着泰南人民智慧和文化的手工艺品，没有合适的展示和销售平台。再说到城市的环保工作。虽然泰南市整体的自然环境不错，但是在一些工业区域，污染治理还不够到位。我看到有几家工厂的烟囱排放的废气没有经过有效的净化处理，这对城市的空气质量产生了负面影响。而且，城市中的垃圾分类推行得不够彻底，很多居民还没有养成垃圾分类的习惯，垃圾回收站的设施也比较简陋。”
“不错，不错。鹤先生观点好呀。请继续！”余市长对鹤云天的讲话非常认可。
听到余市长对自己的话非常感兴趣，于是就继续讲道:
“在文化产业方面，虽然泰南市有着深厚的历史文化底蕴，但是文化产业的发展相对滞后。文化产品的创新能力不足，缺乏具有国际影响力的文化品牌。与其他一些历史文化名城相比，泰南市在文化产业的市场化运作方面还有很多需要学习和改进的地方。还有，泰南城区的教育资源分布不均衡。优质的学校大多集中在市中心区域。而周边的学校较为稀少。这必然造成城区人口集中，交通拥堵。学校的优势资源不均衡，不仅会影响到泰南市整体的人才培养和发展。也必然不利于城区的外跨外扩。那就极大的约束了城市的发展。”
……
听了鹤云天等人的谈话，余市长非常高兴。脸上露出了一丝欣慰的笑容：“鹤先生，麦克先生，杰林先生，非常感谢您们如此用心地观察和思考泰南市的发展问题。您的这些意见和建议对我们来说非常宝贵，我也受益颇深。我们会认真研究并逐步实施的。我真诚感谢你们。鹤先生一行人也来泰南几天了。通过观察，我的确看到了几位的诚意。也明白了你们的理念。明天，我召集一下包括招商局，房产局等有关各部门的会议。请鹤先生讲一讲关于房产开发的设计理念和定位。听取几个部门的意见，然后，迅速落实关于你们投资房地产开发的项目。鹤先生，没有问题吧？”
听到余市长的安排，鹤云天不由得心中一喜，赶忙道:“余市长，没有问题。今天下午我们再完善一下我们的课件。明天绝不辜负余市长的厚爱！”
本章已完 m.3qdu.com