97年亚洲金融危机,98年全国各类宏观经济指标全面恶化,唯有房地产逆势大涨,商品房开工面积达到1.6亿平米,超过此前多次房地产开发热潮的年度记录,《活埋》的故事就发生在这样一个背景下。
全面房改刚开始,现在还有没公开竞标这一说。
等到1999年5月,上面颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》开始实施,商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地“原则上”要招标、拍卖方式提供。
到2002年7月,《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》正式生效,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地才是“必须”以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
当然,就算是将来“必须”公开拍卖,可操作的空间依旧宽得跟太平洋似的,资质那东西套几个壳就可以了。
而且就算有了资质,谁能参与竞拍完全就是主管部门的意思,随便设几個特定条件就能把外人卡得死死的。
说你有,你就有,没有也有。
说没有,就没有,有也没有。
到底有没有?这就薛定谔来了也搞不清有关部门对资质的评定标准。
胡力开始给自己身边的利益相关方打电话,第一位是房地产老板徐作劳,原型就是恒大的许老板。
吴楷文把去年金碧花园一期“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益”的事件拿到电影里来说,通过胡力的嘴描述出一个空手起家的房地产大佬是如何在一年内聚拢大量财富。
违规拿地,办事人员受贿,一亿多的土地出让金首期只需付款500万,还没拿到地没有什么抵押资质的人却从银行提前贷走600万,对建设用地的虚假包装和宣传,为了让施工方同意代资建设减少资金支出,大大降低了设计指标和用料标准……
胡力作为与银行的中间人以及宣传销售策划参与其中,知道不少违规的地方,他担心这是徐作劳为了防止事情败露而下的狠手。
然而,一通电话拐弯抹角的说到最后,胡力把自己当前的状况一透露,徐作劳却很吃惊,并表示会立即发动人手去找他。
这让胡力懵了,难道不是徐老板?
挂了电话,他又打给银行那边,副行长违规放贷和办信用卡拿回扣的事一旦暴露,那是要坐牢的,所以他怀疑是不是银行那边搞的鬼。
……
“嘿呀,痛快!”
胡君翻身从木箱里出来,狠狠的擤了擤鼻子,两颗小纸团直接从鼻孔里喷了出来,大口喘息着帮助快速脱离情绪。
在电影里,胡君虽然低声下气的表现得像个孙子,可他嘴里的话却展示了现实生活中他不可能去揭露的一些问题,带来一种怪异的心理满足感。
“师兄厉害,还有两天基本就能拍完,比预定时间还早了几天。”
吴楷文倒不是在恭维,胡力这个角色没有被胡君的硬朗外形框住,倒是他很好的借助自己的形象,看上去越是坚强的男人软弱起来感染力就越强大。
这更多是靠表演技巧和对人物的理解。
吴楷文就喜欢这样的演员,省事。
“文子!”
拍摄组在筹备下一组镜头时,李凯迈着小快步走过来:“央视的人来了,找你。”
央视?!
吴楷文愣了一下,“谁啊?”
“说是晚会导演组的。”
“这就开始筹备春晚了?”
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